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  • 仙股的诱惑~股市里会不停历史重演 - 留下的Sunway母股,也是看到股价越来越高,破了历史新高,在害怕有钱赚的时候不卖,等下又变成亏钱,所以,也卖下卖下,越卖剩下越少持股~ 不过,当今天Sunway来到股价RM3.0x历史新高,我还是继续有持有Sunway股票,卖了又卖,目前还没有卖完。 这个呢~ *就是每当我看中任何认为是优质的...
    1 week ago
  • 港股 - 中国平安 - 中国平安是中国保险业的龙头,也是全方位的金融集团,旗下业务包括银行、投行、信托、资产管理等,并致力于 发展“金融、医疗、汽车、房产、智慧城市”五大生态圈。去年年尾突然传出碧桂园接盘侠的消息导致A-H股双双大跌,H股最低甚至去到29.8元。 而我则在农历新年前开始把我的部份建设银行与工商银行套利进行换股,在32-...
    2 weeks ago
  • 如何找到暴涨股 - Share https://youtu.be/aA9kKONiRQU?si=w89OOGFssDvIJFqA link ---------------------------------------------- 申请参加《KC短线交易秘诀示范班》,参加办法简单,只要填好以下的申请表格然后提交就可以了, ...
    2 months ago
  • 2023年首3季 - 突然想到这里,所以进来看看顺便更新下现状。 2023年在股市整体来说还是稳稳妥妥,组合大哥也有在年头做买卖动作,也因此股市第一让我可以cash一个5位数出来。今年就拿投资赚来的钱投资买入一架macbook air,就当作这么多年送自己一个礼物吧。目前股市组合状态如果不计算cash out的钱,以目前的...
    6 months ago
  • - 币 之前为大宝买了几枚的金币当他的满月和周岁礼物 赶在二宝满月前,又重回了老虎大厦 事隔几年,周遭的环境变化不大 变的是价钱 不过,纪念意义还是大过金币本身的价值 加上是老虎的股东 也没想太多,就买了下去 看得见,摸得着得金币, 还是比较踏实 这里的金币指的是KIJANG EMAS 由马来西亚政府在2001...
    1 year ago
  • 锦纶资源(KMLOONG 5027 ),2022 - 锦纶资源(KMLOONG 5027 ),是一间种植公司。公司在2022/2023的首个季度表现不俗,其税后盈利比起去年同期增加了52.5%,达5122 万,或每股盈利为4.06sen (第一季度)。公司有如此的盈利表现自然要归功于棕油价格在上半年的暴升,虽然现在棕油价格出现了大跌状况,不过还是和去年相比还是...
    1 year ago
  • 2020.11.06 - PMETAL
    3 years ago
  • 大牛也 - 古人说,凡是成交值超过 20 亿,乃是大牛也。 以过往两周的成交值来看,大牛已来,但感觉有点怪,这个牛,和过往的大牛不太相同。 以前的大牛,不同的行业会轮流被炒,蓝筹先动,仙股随后,但现在的牛,只有十多只股轮流被炒,而且大部分还是手套和医疗公司。 在疫情紧张的时刻,不要说增加盈利,对公司来说,要做到不亏已经...
    3 years ago
  • 【投資隨想】複利與指數增長的迷思 - 今天我想说一点关于财富增长的事情。人人最关心的一个问题就是钱是怎么赚来的,人人最喜欢的赚钱方法就是投资,而投资中最简单的方法就是依靠“复利”。所谓复利,就是利息产生利息。 1.鸡汤 假设你现在有10000元,利息是10%,那明年就会变成11000元。如果利息也能产生利息,也就是所谓“利滚利”,那么到了第二年...
    3 years ago
  • 斤经济较:AIRASIA现在可以捞底吗? - 最近除了武汉病毒之外, 最红的应该是亚航了, 武汉病毒直接影响了旅游业, 再加上AIRBUS的贿赂案, 直接把AIRASIA的股价推至谷底, 从最高RM4.75跌至RM1.2以下, 这个时候我们就要考虑价值层面的事情, 毕竟AIRASIA身为亚洲廉价航空的龙头, 基本面肯定是不错的, 现在股价跌至谷底, 那...
    4 years ago
  • 列子1 - 《列子》又名《冲虚经》、《冲虚真经》,是道家重要典籍,由郑人列禦寇所著,所著年代不详,大体是春秋戰国时代。该書按章節分为《天瑞》、《黄帝》、《周穆王》、《仲尼》、《湯問》、《力命》、《楊朱》、《說符》等八篇,每一篇均由多个寓言故事组成,寓道于事。 1 2 3 4 5 6 7 唐代时,...
    5 years ago
  • 塞车。。 - 身为打工族,每天早上看到全部人都塞着车,我觉得这样的生活很没有意义。。。 早上塞车去做工,晚上塞车回家,一日复一日就是塞塞塞。。。 努力了要摆脱这样的生活,无奈却没能成功,唯有继续努力。。。
    5 years ago
  • 终于看到马来西亚有希望了 - [size=5]马来西亚有救了[/size] 马来西亚第一届的希盟财政预算出来了。 希盟预算案本来就有些会关注华社利益的,所以也没什么特别,然而我们比较关注的是关于经济方面的做法。 从中,我竟然看到了国家的希望所在,真正可以解决债务问题的方法,当然,我们也看到了很多傻子方案。就让我们一个个分析三个比较关注的...
    5 years ago
  • 冷眼专栏:漫漫投资路 第1步 - http://www.enanyang.my/news/20181003/%E3%80%90%E6%BC%AB%E6%BC%AB%E6%8A%95%E8%B5%84%E8%B7%AF%E7%AC%AC1%E6%AD%A5%E3%80%91-%E8%AE%A9%E4%B8%BB%E5%8A%A8%E4%B8%8E%...
    5 years ago
  • Maths - 123+123=???
    5 years ago
  • 1415. 【华商曙光】WASEONG (5142) 浴火凤凰 ,单季营业额RM750 mil 突破历史新高! - 昨天花了不少时间做WASEONG的INFOGRAPHIC,一直到今天才搞定所有的设计。所以有不足之处,请各位读者多多见谅。截至今天12.30p.m.股价涨了9分,希望大家看了这份报告会更加了解华商这家公司的背景。WASEONG的股价在11月尾业绩出炉之后,隔天一度走高到52周新高的RM1.25, 过后的1个月...
    6 years ago
  • 工欲善其事必先利其器二 : 全球個股指數好站全蒐羅 - http://www.justacafe.com/2016/07/blog-post_25.html
    7 years ago
  • - (6)索罗斯,一个在国际金融市场呼风唤雨的“金融大鳄”,一点简介及剖析(6) 著名经典格言 1、判断对错并不重要,重要的在于正确时获取了多大利润,错误时亏损了多少。 2、我生来一贫如洗,但决不能死时仍旧贫困潦倒。 3、如果你经营状况欠佳,那么,第一步你要减少投入,但不要收回资金。当你重新投入的时候,一开始...
    7 years ago
  • 来一番马后炮~ - 这几天,网上都是脱欧的事儿,可能是黑色星期五股灾的突发性,大家都想找些方向,以对自己的投资铺路,这方面,完全可以理解。 老实说,脱欧开票的那个早上,健忘和战友们有观战,从BBC Reltime的战局里直接看到英联邦的各邦战情,非常精彩。 脱欧本来就是英伦的主要论调,因为在欧盟的框架下,很多国家其实都得接受欧盟...
    7 years ago
  • 史格米能源營收減少 - 取消買船‧ 2016-06-07 09:40 (吉隆坡6日訊)史格米能源(SCOMIES,7045,主板貿服組)取消購船訂單,訂金遭沒收,加上鑽油業務收入減少,豐隆研究謹慎起見,下砍該公司2017年營業額,幅度高達29.9%。 豐隆出席該公司分析員匯報會後表示,管理層表示,公司已經取消了購船合約,訂...
    7 years ago
  • 2016年Axis产托AGM你不知道的事~ - 2016年4月29日Axis产托股东大会除了首席执行员梁洁美出席之外,还有谁呢?其余五位又去了哪里呢。。。? 据梁洁美执行员表示,其余五位都出差去了。怎么这么重要的会议却有那么多董事成员缺席呢? 让在场的股东们都质疑并提问此不寻常的场景。 此外,以下是AXIS产(AXREIT,5106,主板产业信托股)埃克斯...
    7 years ago
  • 2015 年投资组合记录。 - [image: portfolio_2015] 今年没有为投资组合注入任何新资金。 组合成员基本维持与去年一样,只是减持了一些手套股,以及买入了一点 Padini。 x x x 今年表现最差的是 AirAsia,市值被腰斩。 所幸的是,Hartalega、PwRoot、Takaful、LPI、Padin...
    8 years ago
  • 搬家 - *我用自己的本名开了一个新的blog,我会关了这个旧的blog,以后会在新的blog重新努力,谢谢大家一路来的支持*
    8 years ago
  • binary options - binary options trading
    8 years ago
  • 情人节 - 每一年情侣们都被告知,他们必须在同一个夜晚的同一时间外出纪念他们的爱情,就像其他人那样。 最后,他们涌进拥挤不堪的餐厅,吃着价格高昂的“情人节特别菜品”。身处这样的压力之下,恐怕连罗密欧(Romeo)和朱丽叶(Juliet)也会发现他们的爱情要枯萎了吧。 因此,我觉的大家可以做出一些改变。 我并不是要大家全...
    9 years ago
  • twrreit 4Q2014 quater report - twrreit(5111,REITs)發布了4Q2014 quarter report,看圖下: Revenue下滑15.44% profit則大幅度上升411% twrreit宣布派息3.2sen,ex-date 11feb2015,payment date 27Feb2015。 從派息來看,twrr...
    9 years ago
  • - 大家都知道良药苦口,忠言逆耳。可是大部分人还是比较喜欢听甜言蜜语。小弟不才,不会花言巧语,今天写出来的,是没添加糖分的天然药剂。 不管牛市熊市,很多人很喜欢劈头问一句,XXXX可以买吗?现在可以买吗?如果你是问这种类型问题的人,我有个好消息,也有一个坏消息。 先说说坏消息吧。问这种类型问题的人,完全不适合自己...
    9 years ago
  • 为什么你(我)要投资 - 为什么你(我)要投资 今天没事做,突然想分享为什么要投资 身边的朋友有时候问我,为什么你投资,而我不投资?因为你比我有钱,有钱才可以投资,其实没钱更应该投资 很多人都不知道小弟的家庭本是不富裕的家庭,所以早早就想要如何致富,所以早在14岁就接触股票,当初本来以为股票是可以短线爆炒致富的工具,但现实总是残酷的,...
    9 years ago
  • 老家伙的第一架智慧型电话! - 记得新年时,冰人的外甥女调侃说:“舅舅Out了啦”,原来当时冰人拿着她的智慧型电话,竟然无从下手,难怪她会开玩笑的说舅舅Out了啦。 一直以来,冰人的电话都只用来打出及接收而已,其它的功能基本上都没使用,所以也就没有想换电话的念头。 之前,朋友就不断的念冰人,不断的鼓励冰人换一台智慧型电话,于是冰人也开始...
    9 years ago
  • 股海宝藏:“数增长引擎”驱动辉德多元 - 股海宝藏 财经周刊 投资观点 2014-03-24 14:25 辉德多元(FITTERS,9318,主板贸服组)成立于1970年,被视为我国和本区域顶尖且全面的防火专家。近几年,为了进一步提振股东价值,该公司已经积极进军新成长领域,加强收入来源。 从2007年开始,辉德多元已成功进军产业发展和再生能源等新业务...
    10 years ago
  • 新年快乐! - 好久没来更新部落各了,好像都生尘了,哈哈! 其实一直以来都有阅读各大部落各的分享,投资也一直再进行着,无奈如今还真的是抽不出时间来写文章(其实懒惰的成分也蛮高的)。 有了孩子后,当了新手爸爸才知道为人父母的艰苦。 所以接下来,应该还是继续当个潜水员,哈哈。 不过,我还是有更新了我所follow 的部落各,...
    10 years ago
  • 向曼德拉致敬@Nelson Mandela - 黑色肌膚給他的意義, 是一生奉獻膚色鬥爭中~~ 向曼德拉致敬
    10 years ago
  • 恒大新闻 - 恒大置地人事变动 Thu, 21 Nov 2013 05:29:23 GMT (槟城20日讯)恒大置地(TAMBUN,5191,主板产业股)向马交所报备,委任梁思新(译音)为集团总财务长。 根据文告,梁思新在2008年加入恒大置地担任财务和行政经理,3年后跃升为财务总监。 此外,公司也宣布,现年55岁...
    10 years ago
  • 伟合控股 - 上个月开了foreign market trading account,想用来投资新加坡的股票,伟合当然我第一个要研究的公司,因为我正在为它卖命啊! 伟合的基本资料我不多说,有意想了解可以浏览www.weehur.com.sg。做了一些基本分析,其实伟合主要的收入来自产业发展,建筑业的利润不理想,大约...
    10 years ago
  • Buying Kossan & Add Position to CIMB - I bought some Kossan. Nitrile glove is gaining more shift over momentum, especially from developed countries. It is money if you have the capacity to produ...
    10 years ago
  • Игра смерти скачать через торрент - Защищая видного дипломата, его личный телохранитель со своей командой оказываются с ранениями в больнице, где знакомятся с медсестрой под прикрытием. Они р...
    10 years ago
  • 重出江湖... - 形势所逼,被逼重出江湖,炒股为生....
    10 years ago
  • 分享锦集:阿马产业 伦敦报捷 - 由公积金局、森那美和实达产业联合组成的财团,以4亿英镑标得伦敦巴特西(Battersea)地段的发展权,轰动马英,成为产业界之美谈。 实际上,最先进军伦敦产业界的,不是公、森、实财团,而是另一家上市公司———阿马产业有限公司(ACcorp Properties Bhd.简称AMProp,产业组)。该公司早在...
    11 years ago
  • ...... - 过去的一年半,发生了好多事情。 虽然到今天事情还没有解决, 心情已从最初的沮丧和哀伤, 来到今天可以云淡风轻, 一切淡然...... 真的感恩! 今天看到这一篇: 【每日一思】人生兩種境界 人生有兩種境界:一是痛而不言,二是笑而不語。 痛而不言是一種智慧,人生在世,往往會因這樣或那樣的傷害而心痛不...
    11 years ago
  • 分享锦集:怎样跟进企业进展●冷眼 - 买股票就是买公司的股份。买股份就是买公司的一部分业务和资产,叫投资。 投资的成败,决定于公司的成败,不是决定于股市的起落。 只要公司盈利越来越高,你的股份就会越来越值钱,你的财富也会与日俱增。 所以,买进股票之后,你应该关心的,是公司业务的进展,不是股价的起落。 投机非致富之道 股价的起落,只要每天放工后,看一看...
    11 years ago
  • 创造自己的投资风格 - N 年前, 不懂得如何研究基本面为投资基础时, 我是道听途说 -- 投机. 结果, 惨败. 还好, 当时刚步入社会, 手上的钱, 能亏的, 也就是那几千块. 稍微懂了如何阅读基本的财报后, 又蒙栋栋浪费了 1-2 年的不盈不亏结果. 再后来, 幸运的选中了几只翻了好多的股, 终于有点得心应手了. 最近的 2...
    11 years ago
  • 母情节快乐! - 一年一度的母情节要到了,我们一天一天的长大,而母亲却一天一天的老去,长大了的我们少了很多时间在妈妈身边的陪伴,母亲却多了很多思念我们的时间,抽个时间常回家看看,周末的时候常打打电话,母亲在思念,同时也很孤单!祝天下的母亲们——母亲节快乐!
    11 years ago
  • 百汇班底(Parkway Pantai Limited) - 看到资汇的报道,为了记录一些医院,所以就放了上来。 [image: Pantai Parkway]
    12 years ago
  • appology on the feedburner issue - Hi, thanks for u all keep on supporting my blog.i just discover a silly mistake, i didn't update my feedburner in my new blog.so, u may not alert about the...
    13 years ago
  • 任志强: 房价必然上涨的N个原因 - 2010-03-31 | 房价必然上涨的N个原因 任志强 任志强搜狐博客:http://renzhiqiang.blog.sohu.com/ 房价的问题已争论多年了,2001年就有了泡沫与春东之争,而今年与2001年相比房价已上升了许多,这种泡沫与冬天的争论还在继续,房价也在叫骂声中依旧保持着上涨的趋势。 导...
    13 years ago
  • FAJAR的季报分析 - FAJAR最新的季报有喜有忧,不过,大致上还是令老娘满意。 这一季营业额的下滑,确实让老娘意外。比起去年同期的营业额,居然下滑了32.3%。而且,将近一年的时间里面,没有得到新的工程。也难怪股价由高峰时的 RM1.3x跌破RM1。 无论如何,EPS方面却出现了上扬的现象。比起去年同期,EPS上升了2...
    14 years ago
  • Portfolio Update - 那天,卖掉了十粒Dijacor,作价93仙,又一单让我损失惨重的股。讲起来,还是有点儿伤心;钱真是不容易赚的。另一方面,我还保留了SUCCESS TRANSFORMER在我的Portfolio里。另外,早期,我也丢了GLOMAC与MRCB股票,没有损失,算没有钱赚那种。大市不好,年尾基金抛售股票结帐过年。另外...
    14 years ago
  • What is The Organic growth?什么是有机增长! - 这个是针对一个朋友发问的解答: 原文:*http://www.investalks.com/viewthread.php?tid=540* *http://my.icxo.com/?uid-273017-action-viewspace-itemid-66591* What is The Organic gr...
    14 years ago
  • 馬股收市大漲23.49點 - (吉隆坡)新內閣陣容塵埃落定,加上外圍股市漲聲雷動,激勵馬股延續強勁漲勢,一舉飆破940點重要阻力。 美國富國銀行捎來喜訊,加上市場 盛傳美國大型銀行全數通過壓力測試、以及首次申領失業救濟金人數減幅高過預期,促使美股承接週三(4月8日)升勢,帶動亞股同步走強,馬股在金融和種植類股領漲下,走勢強勁,一舉衝破936...
    14 years ago
  • - (Press "Ctrl"+"F" to search within this page) *General* Bank Negara Malaysia Bursa Malaysia official website Federation of Investment Managers Malaysia Inte...
    15 years ago
  • 人性本贪?? - 跟了shi fu 的 call 买了5 lot of uemland at $0.585 . 前天眼看在短短的2天内可净赚 700 大元, 还真的是眼前为之一亮。。。 本想套利,先走为快。 但,因为一个贪字, 我先卖了 2 Lot at $0.725。 然后想再等等看同一天可否再以另一个比之前稍高的价钱卖去~ ...
    15 years ago
  • 综合指数弹升26点 大马股市猛叩920点 - (吉隆坡5日讯)上周五在2009年首日交易日表现不俗的大马股市续牛气十足,今天再追随海外市场大起,综合指数一举突破900点大关,并叩至920点水平,因重量级蓝筹股和低价股均受到投资者垂青,以及种植股进一步大放异彩。 交易员指出,上周五美股的大涨带动亚太股市进一步攀高,怂恿投资者续展开趁廉买入活动,以及国际石油和...
    15 years ago
  • 彩马发电(五) - 最近有太多关于独立发电厂的负面消息,说得最多的当然是政府要向独立发电厂征收的暴利税。既然政府已经公布了暴利税是以独立发电厂的税息前盈利除以净资产(EBIT/net asset),而TANJONG也宣布了它可能每年必须支付高达RM70m的暴利税,就来预估一下TANJONG FY09的盈利吧。 以政府的ROA计算...
    15 years ago

Monday, September 29, 2008

分享集:打工仔的生天

打工仔的最大期望,是获得年功加俸,其次是年终获得更多花红。


这样的期望,是再正常不过。

为了达成这个期望,他们全力以赴,把全部时间和精力,倾注在工作上,希望他们的工作表现,受到赏识,从而获升级,更高的加薪,更多的花红,从而改善生活。

这样做没有错,实际上身为员工,竭尽所能,为公司服务,也是应尽的本份。

问题是在通货膨胀的压力下,单靠薪金收入,要改善生活,提升生活素质,难乎其难。

“提襟见肘”是大部份打工仔的写照。

在七除八扣之后,每个月所能储蓄的款项很有限。

如果这有限的款项,又长期存放在银行,收取低微的利息的话,要打破贫穷的桎梏,简直是难如登天。

要兼职赚取外快吗?多数公司不允许员工这样做,以免影响他们的工作表现;况且人的精力有限,要做好一份工作已不容易,再找一份兼职,简直是精力透支,精神上和体力上都难以应付,所以,兼职是走不通的。

钱不够用,兼职行不通,是大部份打工仔所面对的困境。

他们就这样无可奈何地生活下去,对人生,有一份无力感。

要突破这个困境,不是不可能,但第一要有守纪律的精神,第二要有为一个终极目标的决心。

改善财务状况

首先,打工仔一定要记住,要改善你的财务状况,要在晚年有生活保障,要让儿女受良好的教育,单靠薪金收入是无法做到的。

除了极少数身居高职者外,総大部份受薪者都难以改善生活,都无法提升生活素质--除非你学习投资,学习投资就是学习如何让别人替你赚钱。

靠自己的精力去赚钱,精力有限,收入也就有限。有限的收入,如何能应付无穷无尽的通胀压力?

这简直是螳臂挡车。

靠别人的力量替我‘赚钱’,潜能无限。

所有富人的钱,都是别人替他赚的,这个别人,就是受薪者,就是你!

请别误会,以为我指受薪者受到剥削。“剥削”已是一个过时的名词,在我们的先辈以卖猪仔的身份漂洋过海的时代,员工受到剥削的情况是存在的,在工商百业兴盛的当代,老板需要员工多过员工需要老板,劳资双方公平交易,劳工受到劳工法令的保护,剥削的问题根本不存在,这也是“工会”有式微趋向的原因。

受薪者没有受到剥削,不等于受薪者能单靠薪金致富。

要致富,需投资。

投资是学习如何靠别人替我们赚钱,如何通过钱赚钱而累积财富。

赚钱的方式很多,做生意是最多人从事的行业。

最好的方法,当然是亲自“下海”,因为你掌握自己的命运。

若无此能耐,退而求其次,是搭顺风车。

搭顺风车是因为你没有能力买车。

例如你要从事银行业,既没有执照,没有资本,没有才干,所以,你没有条件从事银行业。

但你知道,只要经营得好,银行业可赚大钱。

惟一的,而且是现成的途径,就是购买上市银行股票--就是买银行的股份。

你不但可以买本国的,也可以买外国的,如汇丰银行,新加坡发展银行,中国工商银行等优秀银行的股份。

坚持反向投资

只要你坚持反向投资策略,耐心等待,在股价暴跌后买进好的银行股,长期收藏,久久自芬芳。

你不必为你有股份的银行操心,因为有优秀的人才,替你管理,替你赚钱。

你惟一要做的,是做很多的功课,知道什么银行是最好的,在低价时买进,紧握不放。

同样的道理,研究种植股,消费股,工业股,产业股等等,找出最好的上市公司,在股市跌得最惨,在所有的人都悲观时,买进一些,收藏起来,只要有关公司的盈利继续上升,就不卖。

股市每天的波动,是波浪,股市的大趋势,是潮汐,不要理会波浪,只注意潮汐。工作和生活,不要受股价波动的影响。

这样,你的财富会与日俱增。

就这么简单。

认真对待投资,认真做功课。

投机如吸毒,要深恶痛绝!

心动不如行动,现在就开始学习投资!学习,学习,再学习!
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财富锦囊专栏(29):地点、地点、地点

这是购买产业的传统智慧。然而,这样的智慧现在还可靠吗?答案是:“肯定的还可靠。”为了让你了解我所说的,我先与你分享一个地点如何影响产业价值的故事。


从2000年开始,新一轮风水循环期已经重新开始...相信风水者(以及大部份人都相信),好运方位开始改变。我住在边屋的邻居角落有一个很大的空地,主要大门向西,不过位置是在转角,它的周边篱笆也包围着北方、东方,而南方与其他房子为邻。当他不能获得准证在篱笆北方开一个门,他便停止装修工程,然而打算将屋子卖掉。信不信由你,地点(或在这个例子当中)对决定的影响有多大。

也许只是一件平常事情,不过还是值得一提。在新加坡,如果你居住的范围在方圆一公里之内有一间小学,那么,你的孩子将优先进入有关小学。因此,卖屋者将这个优势计算在内,并将屋价抬高来卖,这并不令人感到惊讶。

这些都是真实的故事,因为这些都是许多购屋者向我转述的故事。在马来西亚,许多购屋者都期望从产业需求殷切中让资本增值,以及从高租金回酬中赚到一些钱。在这样的情况之下,地点的考量更是非常重要,特别是那些希望取得高租金回酬的购屋者。举个例子:

●拥有便利设施-衔接高速公路,容易来往住家和办公室。我住在吉隆坡孟沙,而在拉惹劳勿路工作,这是最理想的居住环境,更何况现在要请一个可靠的司机并不是一容易的事情。

●孩子优先考虑的是学校。如果是希望出租给外国人,有关产业可以走路到国际学校,将比需要驾车才能抵达更佳。

●靠近大学和学院。一些住宅区通常是将产业租给学生,所以靠近大学和学院是租金的关键,而这些都是典型的小间公寓。

●住宅区的保安和安全。非常令人感到惊叹的是,这是使到一间有保安的共管式公寓,比拥有大花园的排屋更值钱的原因。屋主可以接受这样的情况,因为前者的租金更高以及出租率通常也很高。

●产业的面积。被视为小单位的房屋将更容易出租,而两至三间房间的房子,将更适合游子,而且他们的公司也愿意租下给他们居住。

●产业成本也将决定你期望取得5%或更高回酬的最低租金率。所以,如果你的成本越高,比如在吉隆坡城中城的产业,你需要更高的租金率才能取得你要求的回酬。在一般的情况下,越高的租金,市场需求就越少。

特别是在现有的环境底下,许多发展计划将会峻工,令到市场的供应增加。至于新的购屋者,他们肯定比以往两年更期望购买每平方尺更高价的房屋,不过,他们脑海中经常有一个问题,有关产业的租金回酬可否达到6%至8%。此外,未来的需求是什么?一旦供应增加,这样的情况是否会持续下去?是否有更多的外国人来到马来西亚或是马来西亚人移居到大城市,而使到需求增加?

我不认为会这样的研究,不过现在可以说是,如果经济继续增长,以及政府继续允许熟练外国人进来我国,那么,未来几年将是一个好年。不过,话说回头,现有的经济情况可能会破坏未来的展望。下周,我将探讨产业为一个具有潜能的投资。
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投资实战:支持水平995至1008点 综指期货收复失地

上周间,吉隆坡综合指数出现巩固活动,以消化之前的大起大落走势,处于窄幅中波动。


美国政府计划动用7,000亿美元救市,加上市场逐渐消化政治局势上的不明朗因素,综合指数稳着阵脚。

综合指数于上周一报高于1040.85点,在连续数日的横摆走势之后,综合指数于上周五写下1018.18点的全周低位,最终收盘在1020.53点,按周跌5.17点或0.5%。

至于活跃交易的9月份综指期货,亦随着大市进行小幅波动。9月份综指期货于上周一写下1039点的全周高位,在上周二跌至1012点的全周低位,上周五则以3.97点的溢价挂收于1024.5点。

由于9月份综指期货即将于本周二届满,之前的大折价已不复见。

9月份综指期货在这两个交易日料将紧贴着现货波动,在现货的溢价与折价间游走。

从日线图分析,综指期货的日线异同平均乖离指标(MACD)于上周二划出一道利佳的黄金交叉。它的7天与21天移动平均线则还未划出利好讯号。而综合指数还在其21天移动平均线以下交易,显示综合指数虽稳了阵脚,但还未有足够的动力大举上冲。

技术分析而言,10月份综指期货的当前支持水平位于995至1008点之间。而它的当前阻力水平则处于1039至1048点之间。
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凭单专栏:雷曼兄弟破产 凭单投资者或血本无归

备兑凭单投资者要特别注意!如果凭单发行商破产,持有其发行凭单的投资者或许会血本无归。


这种情况在美国还未发生最近的金融风暴之前是投资者没想到的。备兑凭单发行商的资本需要强大,可是最近雷曼兄弟破产事件却告诉大家,一家资金原本“雄厚”的投资银行也可以一夜变色。

雷曼兄弟在香港共发行了134只凭单。在公司申请破产令后,香港股票交易所已经宣佈所有雷曼兄弟发行的备兑凭单和结构性产品全面暂停交易。

香港对凭单发行商的要求也并不低。发行商需获得交易所认可的信贷评级机构给予不低于首三个最佳的投资评级级别,而且发行商资产净值不少过20亿港元。

根据报导,雷曼兄弟所发行的134只凭单涉及的单位高达4亿5千万单位,价值2100万港元。其中20只凭单已经没有街货,也就是指这些凭单的公众持有率等于零。

大马凭单冲击少

由于股市大跌而雷曼兄弟所发的凭单多数是认购凭单,很多有街货的凭单都属于价外而且即将到期而价值不多。雷曼兄弟在香港的凭单生意不算大而且也相对低调。相信参与该行凭单买卖的投资者不会太多。

由于大马凭单市场起步较慢,相信受到这种打击的机会比较少。国内的大型发行商如联昌投资银行,侨丰投资银行和德意志银行等都未受到美国金融风暴严重打击。但是已经受到股市大跌而对市场失去信心的散户,可能更加不愿投资这种备兑产品。

在香港,涉及雷曼兄弟发行的迷你债券投资者也不少。这种结构性产品并未上市交易,但是却通过商业银行销售。

在雷曼兄弟申请破产保护后,这些债券持有人应该无法获得面值赎回。由于许多银行销售员把此类债券当作定期存款销售,许多保守投资者也中招。

雷曼兄弟的个案或许会影响投资者对结构性产品及备兑凭单的信心。相信发行商以后的工作会更加困难。
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Tuesday, September 23, 2008

分享集: 志在股息错不了

●冯时能 股票研究人


一般人买股票,志在争取资本增值,对于股息收入,视为可有可无,根本不予以重视,实在是很大的错误。


股票投资的盈利,来自两方面:

第一是资本增值,即股价上升。

第二是股息收入。

增值与股息,好比是人的两条腿,要走得远,走得快,必须两脚一前一后,交替向前跨越,如此走法,千里可至。

若全靠资本增值,等如单脚走路,跳跃向前,难以走远。

故购买没有股息的股票,难以久守。股票投资是购买公司的股份,公司赚钱一年比一年多,股份的价值自然一年比一年高,股东根本不必去担心股价不会上升;然而做生意需要时间,一步一步去完成,不可能一蹴即成。

换句话说,赚钱需要时间,绝无捷径可走,作为公司的股东,你必须耐心地守着你的股份,让公司把生意越做越大,盈利也越滚越大,你的股份才会越来越值钱,你的身家才会水涨船高。故股票投资,惟有能守得久,才能获巨利,若要快速致富,等于揠苗助长,后果适得其反。

买股票既然是参股做生意,作为股东,理应将分享红利,放在第一位,若纯粹以资本增值为投资目标,是属本末倒置。

最理想的,是公司不但每年分发红利,而股份的价值,又与日俱增,两者不但可以并存,而且是相辅相成,高股息的股票,往往增值得比较快,购买这类股票的投资者,视为定期存款,购买时就作好长期投资的心理准备,这使他们在股价崩溃时也不惊慌抛售,故在熊市中,此类高息股的跌幅往往不如无息股之大,在此次熊市中,许多高息股如英美烟草(BAT)、安利(Amway)、健力士(Guiness)、雀巢(Nestle)、星狮(F&N)等跌幅有限,可为明证,股市中人称此类股票为“抗跌股”,乃股市之中流砥柱。

高股息抗跌两大理由

何以高股息抗跌能力如此之强?理由是:

第一、股东都是稳定的投资者,他们放长线钓大鱼,不重视短期的小利,他们要跟公司一齐成长,他们知道,股市是一个不理智的地方,在熊市中,股价被无知者惊慌抛售,价值被低估,但那是短期的,当股市恢复正常时,股价必然会回升至合理的水平,他不会去担心股价的下跌,因为他知道,百变不离其宗,股价波动不管如何激烈,最终必然回到其真实价值上。

短期来说,价值与价格相差可能很大,长期来说,股价与价值是一致的。

第二、股价跌得越低,股息回酬越高,越值得投资,假设股价在5.00令吉时,周息率(股息回酬巴仙率)为8%(投资1千令吉,每年可得80令吉股息),假如股价跌至2.00令吉0.50令吉的话,周息率高达16%,这么高的周息率,不可能没有人购买。

需知投资基金如公积金局、保险公司、单位信托、资产管理公司等,都拥有庞大的资金,不断的寻找投资机会,他们对高股息的好股,虎视眈眈,股价若暴跌,他们不会错过买进的机会,故这类高息股,即使短期下跌,长期必然回升。

明乎此, 散户就应该知道,目前的熊市,提供了一个以合理价格购买高息股的良机,若犹疑不决,一,两年以后,必然后悔!
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财富锦囊: 过去的你影响未来的你 ——信贷局

在最近一次聚会中,一名朋友抱怨:“我的健身操会员费已经完全浪费了。”在他的太太催促以及健身操促销配套让人“节省”超过30%的因素刺激下,他决定改变慵懒的生活习惯,而准备做更多运动。


不过,开始时,他还非常勤力地健身,不过,在过去4个月,他已经减少运动次数,使到他成为一个使用次数不足,但又付全部款项的会员。

我想在我们生活圈子当中,这类的人还真不少。

心想去做,但是却受到许多事情的拖累,很想改变我们的行为,但是习惯和生活方式却改不了。

本性难移

因此,看来想要让生活出活重大的改变,必须要有很坚强的毅力不可!

有人用“豹身上的斑点不会改变”这句话来形容人们的本性难移。

一些人的行为看来好像改变了,但是最后又回到原点。

上述假设如果是对的,那么,历史将让我们学习到一、两件事情。在马来西亚,最佳开始学习的地方,毫无疑问将是信贷局。

什么是信贷局?它只是一个一站式记录人们信贷行为的机构,这包括客户付款模式,这些资料将由金融机构之间保存以及分享。

换句话说,这是一个人信贷背景的收集站,以方便研究一个人的信贷行为。

在许多国家,参与这项计划是强制性的,因为这明显让金融机构和客户受惠,而且通常是由中央银行或政府资助。

记录信贷行为

收集贷款和付款的过去模式,将使到金融机构区分客户的好坏。因此,根据行为不会显著改变的原则,基本上的总结便是过去历史显示准时付款的人,日后也将会继续这样做,反之也是如此。

因此,这样的记录提供了一个人的信贷行为。这样,当你向一家新银行申请新贷款时,你不要以为有关银行不知道你在旧银行的信贷行为。如果你偿还贷款的记录不好,经常迟还钱或是在短时期内不还钱,其他的金融机构在处理你的贷款申请时,也会检讨你偿还贷款的记录。

我要强调的是,这并不是贷款批不批的唯一条件。贷款申请者还要遵守其他的条件,包括现在的职业、危险程度等。不过,信贷局提供的则是决定信贷的一个重要资讯。

我相信如果不是全部的人,也是占大部份的人,都会准时还钱(有些甚至提早还钱),而我们拥有足够的纪律,以确保我们不会欠钱不还。

此外,信贷历史不时都会改变,以前还钱记录不好的人,过后可能改变成为一个准时还钱的人,因此,一般而言,更接近的信贷记录,比更久远的记录,更能地反映个人的信贷行为。
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投资实战: 阻力水平1050至1063点 综指期货大起大落

大马股市在上周间经历了惊涛骇浪的波动,出现了大起大落的一周。上周一及周二,吉隆坡综合指数分别下跌12.4点和19.26点,挂收于1012.37点。国内的政海风波加上雷曼兄弟和美国国际集团(A1G),引发的国际金融危机令我国股市暴跌。


综合指数于上周三续跌9.38点之后,在上周因早盘受到惊慌抛售,2年内首度跌破1000点大关。上周四午盘,全球股市因各国央行展开救市行动而开始反弹,综合指数也从低位反弹近30点,闭市于991.66点。上周五,综合指数强势走高,全日涨34.04点,收盘在1025.70点,按周跌18.33点或1.7%。

综合指数全周见高于1032.05点,低为963.29点,波幅高达约70点。

综指期货的交易量因现货市场波动大而异常活跃,全周的交投在折价与溢价之间游走。

9月份综合期货于上周四的低位为961点,上周五一度大涨至1033点,最终则以3.3点的溢价挂收于1029点,按周跌9点或0.87%。

从日线图分析,综指期货的日线异同平均乖离指标(MACD)有往上勾的迹象。

它的7天与21天移动平均线则尚处在利淡讯号。

倘若国际金融危机的担忧不散,国内政局还不稳定,市场难免大起大落。

技术分析而言,9月份综指期货的当前阻力水平位于1050-1063点之间。而它的当前支持水平则处于998-1010点之间。
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一周股市巡礼: 政局不明朗再困扰投资者 马股潜在升势受抑制

上周回顾


这是令动荡不安的全球金融市场束手无策的一周,由于担心更多美国大型银行倒闭以及对经济失去信心,导致全球股票市场不支倒地。而在上周后期,由于许多近期的负面进展已部份扭转或即将扭转劣势,启动了紧张情绪纾解后的涨潮。再者,美国政府公布了债务救助方案,推高了已处於潜在交易波幅低点的全球股市。尽管股市重挫,令综指全周下跌18.33点,但是交易量则回升,每日平均共4亿4263万股易手,高于前一周的3亿5140万股。

来周展望

市场前景仍存风险……

在国内因素方面,反对党提出9月23日的新期限,要求国会召开紧会会议以对目前的首相投不信任票,因本地政局再令投资者忧虑。该日也是安华将对肛交案出庭的前一日。因此,政治局势将持续不稳定,投资者继续担心基建工程将会展延,从而抑制了股市的潜在升势,尽管全球市场的多项负面因素己告消退。

投术观点

综合指数日线图技术评论

综合指数阴阳烛日线图在全周大部份时间都处于跌势,并跌破了1000点水平。但是,股市在上周五反弹,并重新上探1000点。

因此,核心指标略为走强,但乖离指标仍在下跌。尽管指标显示一些填补缺口的讯息,但是仍可能被抵消掉。但是若一旦冲破1036点,则将形成巩固的趋势。支持水平为1000点和990-992点。

综合指数周线图技术评论

综合指数阴阳烛周线图的跌势已令其熊市前景也为明确。而疲弱的展望被下跌的核心指标所扩大,其中乖离指标已开始转为下跌,在目前的状况下,下跌趋势料将延续至本周,支持水平为1000点和990-992点。

但是,如果跌破上述水平,综指将回退至960-970点,这也是这一轮涨潮的起点。同时周线图的阻力水平为1048点以及21天移动平均线所在的1058点。
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Tuesday, September 16, 2008

分享集: 可怜的大股东

假如你翻阅上市公司的年报有关股东的资料的话,你会发现,尽管一家公司的股东人数,由1千名(上市条例规定不得少过1千人)至数万名不等,但90%以上所持之股数都很小,由数股至十数万股不等,绝大部份的股票是操在10%或更少的大股东手中,他们都上榜“30名最大股东”名单内。


上市条例对大股东的定义为持有5%以上股权的人,而在大股东中,真正控制公司的,是拥有控制性股权的股东,他们拥有的股权,由30%、40%至60%、70%不等,但不能超过75%,本文所指的,就是此类大股东。

大股东给人的印象是高高在上,在社会上地位崇高,在公司内呼风唤雨,威风八面,实际的情况也是如此。不过,这不等于他们可以为所欲为,实际上,在很多方面,他们是受到很多条例的约束的。

这些约束,来自两方面:

一方面是来自监管机构,尤其是证券监督委员会,马来西亚股票交易所和公司注册官。

由于一小部份上市公司的大股东,滥用上市的便利,损害了投资大众的利益,为了保护投资者,证券监管机构不但制定种种条例,以约束大股东的行为,同时还不断的监视股市的操作,以确保股票交易在公平及公开的情况下进行。

小股东勇于维护权益

另一方面,大股东面对的压力,是来自小股东,包括维护小股东权益的组织在内。

现在的小股东,已不如从前那么温驯,随着知识水准的不断提高,他们已更了解自己的权益,也更勇于维护本身的权益。

监管机构和小股东,都对大股东的所作所为,虎视眈眈,大股东在采取任何涉及股东利益的措施之前,就不得不小心翼翼,以免受到两方面的“夹攻”,故大股东的行动,并不如大家想象的那么自由。

从上市公司在年报上都特别提到“投资者公关”(IR)公司越来越多,可以看出上市公司,尤其是大股东,已越来越重视股东及投资界的看法,主动设法改善跟小股东及投资界的关系。

小股东买卖股票谁也管不了,大股东当然也有权脱售股权,却必须及时公布脱售的数目,而投资界对于大股东的售股行动,极为重视,往往以此作为买进或卖出的参考,故大股东脱售(或买进更多),都小心翼翼,不如小股东那么潇洒。

大股东大量售股,常被解释为对公司前途缺乏信心,往往对股价产生负面的影响,金务大(Gamuda)的大股东脱售部份股权,股价应声而跌,至今仍欲振乏力,便是个典型的例子。

大股东的私人公司,如果与上市公司有业务上的来往,都必须得到股东大会的批准。

上市公司若作重大的投资,也必须得到股东点头,才能进行。若有关投资与大股东有关,需交给小股东去投票决定,大股东不能投票,大股东必须看小股东的脸色行事,这可说是小股东最威水的时刻。为了争取小股东的支持,大股东需雇用顾问,以说服小股东支持有关提案——费用当然由上市公司支付。

小股东即使只持有一股,也有权出席常年股东大会,并且有权向大股东询问公司的事务。一些小股东,对公司的业务,一窍不通,所提出的是不关痛痒的小问题,坐在台上的拥有数亿股的大股东,也不得不洗耳恭听,有时小股东故意刁难,或是纠缠不清,大股东也不得不忍气吞声,还要声平气和地回答。我一向同情小股东,认为他们是可怜的,但当我在股东大会上目睹上述情况,心里就不禁要说:“可怜的大股东”。

小股东可以将资金分散至数家公司,但大股东通常是把资金,孤注一掷,投注在他所控制的公司,当公司出问题时,小股东只损失了一小部份,大股东却全军覆没,你说谁最可怜?

一家公司的股数可能多达数亿股,大股东持有一半,往往多达2、3亿股。

导致股价下跌的,多数是惊慌失措的小股东,他们抛售10万、8万股,股价可能已下挫50仙,小股东亏损数万,大股东损失上亿,面对这种情形,大股东也无可奈何,所以,主宰股市的,与其说是大股东,毋宁说是小股东。

大股东真可怜!
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财富锦囊: 确保信用卡安全

每个人或多或少都听过诈骗案,为了避免类似事件发生,包括大华银行在内的各银行及其合作伙伴(如:万事达卡、威士卡)已设立了国际网络,矢志和诈骗活动及集团力抗到底,这些集团很可能牺牲了许多信用卡持有人。


大华银行每个月也和风险及诈骗控制部门,针对相关事件进行探讨。

我个人也曾在5年前,成为诈骗案的受害者。

当时,我发现我的月帐单有3项自己从未进行的交易。那些交易是在美国及加拿大消费,但我人一直都在新加坡。联络了银行之后,该卡马上被终止服务,我所持有的信用卡也被怀疑遭复制。

我申请了另一张替代卡,卡上有新的户口号码,我也同时更改了所有能联系到旧有信用卡户口的各类指示。

为什么诈骗活动会发生?若信用卡已有如磁条等保安措施,为什么它还会常常发生?我们也常听说,诈骗集团拥有上千张信用卡户口的详细资料。有鉴于此,我觉得这是一个和大家分享如何确保信用卡安全的机会。

简单方法减少烦恼

·复制-磁带上的资料比晶片的资料更容易遭复制。因此,诈骗集团利用磁带进行复制,并瞄准那些还未将信用卡转为晶片的国家。为加强保安,我有的时候会直接到柜台付款(特别是我人在国外时),而非将信用卡交给服务生。在此情况下,我可清楚的看到本身的卡片,是否被不合格的器材加以扫描。要知道,协助信用卡交易的商人和员工,都有可能是犯罪集团的一份子。

·诈骗-不要将敏感的资料透露给任何来电者、电邮或网络。我知道,犯罪集团会寄出很正式的电邮(甚至在函件中包含了银行标致及印花)或以很官方的形式给对方打电话,要求信用卡持有人提供详细资料。其实,当银行致电给客户时,他们一般不会询问任何信用卡上可寻获的资料。但是,若客户透过银行热线致电给银行,银行会利用这些资料,确认客户的身份。

·时常检查每月帐单-若你对交易可疑或发现自己没处理过的交易出现在帐单上,最好马上致电信用卡发行商。你的信用卡问题有可能获解决。信用卡发行商能采取行动,冻结信用卡或发行一张可替代的卡片。即时的调查行动,也能避免进一步损失。

·密码-不管在什么时候,都不应该将信用卡密码记录在皮包里或卡上。同时,也不应该将出生日期或身份证号码当成密码,当遗失钱包,你很可能失去大马卡及所有相关的资料。

·当你遗失信用卡,请马上联络信用卡发行商-千万不要等待,相信遗失的卡会再出现!一旦你向发行银行做了报告之后,有关单位将马上冻结你的信用卡交易,你也因此不需对报告后的交易付法律责任。

热线号码一般都会记录在信用卡背后,为养成良好习惯,消费人最好将热线号码记录在电话簿或掌上电脑中。不然,你一旦失去信用卡,你也同时失去了有关号码。

以上的预防措施容易记住,更重要的是,它能确保你在使用信用卡时的安全。透过简单的方式,便能确保你在使用信用卡或预扣卡时减少了许多烦恼。
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投资实战: 支持水平1000至1009点 综指期货料续巩固

上周间,大马股市除了周一的走势较有看头之外,其余的交易时段皆走势疲弱。


上周一,全球股市受到美国政府出手相救2间银行所激励,吉隆坡综合指数一度上探1081.28点,不过却在当日以近全日低点的1075.93点收市,开高走低,并在1081点形成了利淡的双顶型态。

接下来,市场走势趋弱,在上周二和周三分别下跌7.38点与5.85点至1062.70点收盘。上周四,综合指数大跌21.63点,报收于1041.07点,盘中曾一度跌至1039.65点,跌破了综合指数近2年的新低。

上周五,综合指数稍作反弹,扬2.96点至1044.03点结束全周交易,按周共跌26.51点或2.48%。

反观活跃交易的9月份综指期货因前周经以大折价交易,所以于上周一出现大反弹,大涨34点至1070点。

综指期货的走势随后因现货疲弱而走低,但跌幅相比轻微。

9月份综指期货于上周四写下1022点的全周低位,上周五以6.03点的折价挂收在1038点,按周起2点或0.2%。

从日线图分析,综指期货的日线异同平均乖离指标(MACD)于上周四划出利淡的死亡交叉。

另外,它的7天与21天移动平均线也处于利淡讯号,显示它持续巩固的可能性较大。

技术分析而言,9月份综指期货的当前支持水平位于1000-1009点之间。而它的当前阻力水平则落在1048-1056点之间。
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凭单专栏: 港股低迷或续下跌 恒生指数-C6风险高

环球股市在上周继续下跌,香港恒生指数也跌破2万点水平。在美国金融股爆发另外一轮危机的情况下,所有股市的投资者情绪都非常脆弱。在大马股市交易的较长期备兑凭单也乏人问津。


其中由侨丰投资银行发行的HSI-C6也在没什么交易量的情况下以9仙结束上周交易。

高峰回落约4成

香港恒生指数目前比去年接近32000点高峰已经调整约4成。除了受到美股表现影响以外,港股也更受到中国内地股市继续低迷的恶劣环境拖累。中国上证指数目前2079点的水平比去年6124点高峰跌了66%。这促使有关当局建议一项新措施来安抚投资者情绪。

中国股市今年暴跌,其中一个重要因素是之前非流通股的股东在禁售期完毕后减持股票。

为了适应资本市场改革和发展的需要,中国证监会在前周提出允许上市公司股东发行可交换公司债券的建议。但是这项建议在短期内似乎不能扭转股市继续疲弱的困境。

HSI-C6目前的溢价以指数凭单来看是相当的高。

长期投资者应该还有其他更要好的工具来参与恒生指数。以交易角度来看,这凭单的价钱其实也合理。

但是如果指数继续下跌或如果股市波幅减低,买进该凭单的朋友便会面对亏损。由於备兑凭单是短期交易工具,在目前市况买进HSI-C6是项高风险投资。
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Monday, September 8, 2008

分享集: 优劣股何以各走极端?

●冯时能 股票研究人
假如你细读各报股票行情版的话,你一定会发现,在将近一千家上市公司中,股价的差异很大,由30、40令吉到3、5仙不等。
这种股价各走极端的现象,在70、80年代很少见到。那时即使公司亏蚀,股价也能站在30、50仙,因为那时盛行“后门上市”,即使公司的资产已亏光,但单单上市地位,仍有人愿意出价2000到3000万令吉加以收购控制,然后高价将私人的产业注入公司,以达到“借壳”上市的目的。所以,那个时候,股价跌至3、5仙仍无人问津的情况,很少出现。
到了80年代末期,当局发现,一些别有居心的企业界败类,藉着“后门上市”,将一些没有价值,或是估值过高的资产,以换股的方式注入上市公司,这些资产,并没有为公司带来预期的盈利。这些企业败类,只不过是利用上市的便利,炒高股价,以牟暴利,并非有意拯救失败的公司。这就说明了失败的上市公司,被注入资产后,仍无法起死回生的原因。 为了保护投资大众的利益,遏制企业败类损人利己的劣行,政府当局立法控制“借壳上市”的行为,挂牌公司的上市地位,再也不值钱。
在金融风暴发生以来,股市监管单位,决定将亏蚀殆尽,无法起死回生的上市公司,从股市除牌,上市地位根本就一文不值。
除牌股票变废纸 投资大众知道,不符合上市条例的公司有被除牌的危险,除牌之后,股票变成废纸。所以,他们对于有可能被除牌的公司,敬而远之,这就解释了,何以股价跌至3、5仙,仍无人问津的原因。
上市地位不值钱,只是失败公司股价跌至3、5仙的原因之一。以下是另一些导致劣股股价不振的原因。
第一个原因:大马的资本市场,已逐步的走向先进国家的路线。在先进国家,例如美国,股票投资者,超过50%购买单位信托,直接购买上市公司股票的比例在下降中,对股市影响最大的,不是上市公司的大股东,而是投资基金--单位信托。美国有超过5000家单位信托,基金所持股票,动辄以数百亿、数千亿美元计,他们的一举一动,对股市举足轻重。 近年来,大马的单位信托事业,成长迅速,而且在不断膨胀中,这些基金,雇有专才,管理他们的股票组合。他们不断的在寻找值得投资的股票。问题是,在大马的近千家上市公司中,业绩表现良好,受基金青睐的股票,只不过20%、30%,其他70%、80%,根本就不值得他们投资。 单位信托基金越来越大,对优质股票的需求越来越多,而优秀公司难找,他们在收购了优质股之后,就不肯轻易脱售。如此一来,优质股票变成奇货可居,优质股一旦暴跌,基金就会乘机吸购,优质股的跌幅,不如劣质股那么惨,原因在此。
估值过高会下跌 当然,在一个如目前的熊市中,优质股也会下跌,但优质股之下跌,是因为价值被高估,藉股市下跌而下调至更合理的水平,并非因为公司业务出现问题,只要公司业绩继续上升,股价就有希望回升,投资者仍有希望回本。
劣股的下跌,一方面是因为股市下跌,另一方面,而且更严重的,是公司业绩走下坡。除非公司业绩有改善,高价买进此类股票的投资者,很难回本。
在单位信托基金对优质股需求殷切,而股市中优质股供应越来越少的情况下,优质股将长期站稳高价,劣股因无人问津,必然长期不振。第二板许多劣股长期气息奄奄,可为明证。
第二个原因:大马投资大众对股票的认识和知识,越来越高,他们越来越重视公司的业绩表现,对于长期没有业绩表现的股票,弃之如敝履。更多人觉醒,投机不可能致富,要致富,必须买好股作长期投资。对优质股需求日增,也是优质股股价高企不落的原因之一。
第三个原因:国际热钱的购买对象,基本上也是集中在票源多的好股,故好股永远有人买,劣股则长期无人问津。
差距会继续扩大 纵观以上原因,我们可以达致一个结论:优劣股股价各走极端的现象,不但将持续下去,而且差距会继续扩大。
明乎此,散户要在股市赚钱,除了购买好股之外,别无他途。
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一周股市巡礼: 市场担忧政治不稳 卖压涌现综指下跌

上周回顾
跌势不止……
投资者度过了沮丧的一周,因为在缺乏国内指引和外围因素的激励之下,综合指数惨遭四面八方涌来的卖压欺凌。
上周开盘时,由于美国零售成绩疲软,加上失业率升高,引发市场忧虑,令马股的卖压急速升高。
此卖压是全面性的,但重量级股项承受最大打击,这些股项如IOI机构、森那美和科恩马,成为全周跌幅最大的股项。
全周成交量保持淡静 同时也有报导指外国基金继续进行套利,而展开电脑程序卖盘活动。全周成交量保持淡静,每日平均3亿1900万股易手,低于前一周的平均3亿5130万股。 来周展望 综合指数处于更合理水平,但是仍未有新鲜买盘…… 在过去数周,我们已表示综合指数还未进行重大的巩固,但是随着上周出现抛售活动,而令综合指数的本益比估值降至更合理的11.36倍水平,和其它区域股市的估值不相上下。股市也已进行巩固,虽然是以相当快的步伐展开巩固。
随着马股的估值如今已更为合理,因此肯定会出现趁低吸购的机会,但到目前为止,由于投资者对政治不稳定的忧虑仍主导市场,而导致新鲜买盘仍未大量出现。
投资者仍然在等待国内和海外的经济和政治更为明朗化,之后才会重新投入资金。
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凭单专栏: 完成附加股计划业绩料改善 宏愿TKH-WB伺机而动

宏愿TKH-WB(WWTKH-WB,8818,凭单)刚于8月29日开始在大马股市交易。
该凭单是免洗餐具生产商,宏愿TKH(WWTKH,8818,二板工业产品股)在上个月完成的附加股计划随认购新股而附赠的。
由於该股目前的价位已经比附加股认购价21仙下降了两成,面对亏损的股东都没兴趣交易而导致该股和凭单皆乏人问津。
上周五闭市的时候,宏愿TKH母股和凭单分别以17仙及7仙交易。
宏愿TKH除了涉及免洗餐具以外也有陶土开采业务。该集团是由陈唱创办人之一,陈金火家族在2005年以每股45仙入主的。
由于集团业务在过去两年都亏损巨大,陈氏家族也借了相当多钱给宏愿TKH。 截至今年6月,陈氏家族已经借了4100万令吉给该集团。为了解决这些贷款问题,陈氏家族是通过附加股计划来注入基金至宏愿TKH并把大部分筹到的款项拿来偿还已经借给该公司的钱。
宏愿TKH虽然在今年上半年还陷入860万令吉的亏损,这比起前几年承受的数千万令吉亏损可说是有好转。 该公司在业务报告也表示在附加股计划完成后,其业绩应该会有改善。
由于股东们是以每股21仙认购附加股并需要认购两股才分到一单位凭单,目前股价以及半个凭单价的总和略低于21仙。
其实该附加股认购率不高,相信陈氏家族通过额外申请来使得该计划顺利完成,并乘机会增强股权还有把平均持股价降低。
他们已获得证券监督委员会豁免遵守若认购额外附加股而导致触动需全面收购公司的条例。
宏愿TKH-WB目前的溢价接近65%。对于长期限的公司凭单来说,这溢价是很平常。
以交易角度来看,该凭单的引伸波幅高达50%,比较母股历史波幅低了许多。从理论角度来看,在目前价位买入凭单的朋友并不会买得贵。
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投资实战: 综指期货折价交易

吉隆坡综合指数于上周间的4个交易日都下跌,走势趋弱。
上周二,综合指数从前周五闭市的1100.50点下跌13.51点至1086.99点挂收。
上周三和上周四,综合指数分别小幅下调1.61点和0.32点,收盘在1085.06点。
上周五,全球股市皆受到美国股市大跌344点的影响,纷纷大挫,综合指数也无法幸免,当日跌14.51点,报收在1070.54点,按周共跌29.96点或2.7%。
另一方面,自上周二开始活跃交易的9月份综指期货尾随综合指数连跌4天,一来消化前周五09年财政预算案出炉涨潮,二来综指期货陷入折价扩大的局面。 虽然综合指数的表现不太差,但是9月份综指期货却从5点折价扩大至现今的34.54点折价。
上周五,9月份综指期货挂收于1036点,按周共挫59点或5.4%。
综指期货与现货之间的折价明显,市场担心外围股市的疲弱,也担忧传言中的916政治变天对股市的影响。 当然倘若市场的种种担忧届时只是杞人忧天,这或成了一个交易机会。
从日线图分析,综指期货的日线异同平均乖离指标(MACD)和7天与21天移动平均线双双显示弱势,处于利淡讯号。
技术分析而言,9月份综指期货的当前支持水平位于1020-1028点之间。而它的当前阻力水平则落在1061-1069点之间。
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财富锦囊: 谨慎管理信用卡

当我回到新加坡,竟然看到标榜着“低犯罪率,并不代表没有罪案”的广告布条。一如日本,人人皆知新加坡拥有很低的犯罪率,而这也成为很多国家羡慕的优点。尽管如此,其良好治好已引起自满。
这让我想起,如今已被我们滥用的“创新金融工具”--信用卡。我们都知道,信用卡比随身携带信用卡更安全,以及能够广泛使用。但是,假设我们不小心使用信用卡,我们最后也可能会像蒙受实际现金亏损般面对损失。
曾经在一个付款系统研讨会中,讨论过一个邻国的个案研究。一名拥有很多信用卡的客户,虽然她没有随身携带所有的信用卡,但是有一天她却接到银行通知书,提醒她其中一张信用卡的款项迟缴。
原来,她的佣人无意中在她的抽屉发现上述信用卡,并已暗中偷偷使用几个月,而该名佣人甚至拦截所有邮寄过来的银行帐单,以掩人耳目!
最终,这个案件却因该名佣人无力偿还信用卡债务,导致拖欠信用卡债务而败露!
信用卡就好像现金一样,如果我们不会随处摆放现金,为什么我们不能好好收藏信用卡呢?或许我们因信用卡拥有内置防护功能,而对其深具信心,但是这些防护功能并不代表不会出现问题!因此,信用卡持有者应该小心保护信用卡。
信用卡资讯 我将会在未来继续与信用卡持有者分享一些“小贴士”。
但是,今天我将提供一些有关信用卡的资讯:
·信用卡上最明显的资料是16个数字的账户、信用卡持有者姓名、成为会员年份和截止日期年和月份。
·在收到信用卡,信用卡持有者必须立即在信用卡背面的签名标记条,用不褪色的墨水笔签名,作为简单的证实标记。我发现很多商家在接受信用卡付款的时候并没有验证签名,这导致失卡很容易被滥用。
·信用卡的防护功能和资料皆储存在背面的磁铁标记条,以及内置在信用卡内的精明晶片。该精明晶片不容易被复制或窜改。
大马的信用卡大部分以晶片为主,但是很多国家还是继续使用磁铁标记条的信用卡。
此外,只有在一些特许情况如如刷卡机出现问题,商家才会采用旧式的碳印纸来套取信用卡资料。
·最后,较少为人知的是,大部分信用卡背面的3个数字,通常是在透过网络或电话来缴交费用的证明。由于在网上或是电话缴交费用,无法提交信用卡作为证明,因此上述3个数字将会用来作为验证。
有鉴于此,信用卡持有者必须小心保护信用卡,因为信用卡储存大量的资料。
我希望,这篇文章能够让读者更进一步了解信用卡。此外,信用卡持有者应该好好运用信用卡,一如正在花费辛苦赚取的金钱。
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Wednesday, September 3, 2008

分享集: 死海游泳记

我年轻时健康并不好,很容易生病,谢天谢地,如今年近古稀,身体反而硬朗,也很少生病,此皆拜长期游泳之赐。
游泳是我的嗜好之一,也是我坚持的生活日课,即使在旅途中,只要酒店有游泳池,也不放过游泳的机会。
最近游约旦,到了死海,自然不肯错过这千载难逢的下海良机。
死海是世界名海之一,相信不少人曾到此观光,但真正在死海游泳的人,恐怕就不多。 死海其实是一个大湖,距离约旦首都安曼约55公里,由约旦和以色列共同拥有,各占一半湖面。
这个湖长67公里,阔18公里,湖最深处达330公尺(约1000英尺)。由北向南流的约旦河注入死海,死海没有出口,四周是沙漠。 死海之得名,恐怕也不是由于没有出口,而是由于海水咸度比普通海水高8.6倍,没有任何生命可以在含盐量这么高的海水中生存。
约旦河的鱼,顺流而下,误入死海,立刻死亡,尸体被冲至岸边,晒乾后裹着一层白盐,是名副其实的“咸鱼”,“死海”名不虚传。
我们在上午九时许到达死海,我换上泳装,就步入海中,要在死海中一展身手,焉知甫入海中,就叫苦连天。
由于含盐量高,我老早就知道,人在死海中,绝对不会下沉,却没想到,一般的游泳技术,在死海中根本没有用武之地。
原来海水的浮力奇大,人在海中,整个身体都被海水推上海面,平躺在海面上,不要说潜水,即使自由式和蛙式也派不上用场,因为海水太咸,头部一沉入水中,鼻孔和眼睛奇痛无比,根本受不了。我企图把头伸出海面,但海水马上把我的下半身也推上海面,头部根本无法保持在水面上。为了避免鼻孔和眼睛沾到海水而疼痛,唯一的方法,是面向天空,平躺在海面上。
在死海仰泳是唯一可用的游泳法。即使你不会游泳,也可以躺在海面上看报纸。
在死海中游泳一小时,没感受游泳之乐,但毕竟是毕生难忘的经历。
掉进死海,即使不会游泳,也绝对不会溺毙,因为含盐量高的海水有一种力量,一定会把你推上海面。
我觉得,股票投资亦如此。
基本面强的投票,有如含盐量高的死海海水,浮力奇强。
一如不会游泳的人不会溺毙于死海,购买基本面强的股票的投资者,即使经验不足,也不会溺毙于“股海”。
购买基本面弱的劣股,有如在没有浮力的普通海水中游泳,随时有溺毙海中的危险。
即使游泳健将,也可能葬身海底,因为海上风大浪高,人微力弱,根本无法与大自然的力量对抗。
永不投机散户生存 在股海中,泳技不如人的散户,要战胜滔天巨浪,难乎其难! 散户唯一的生存机会,就是永不投机,只在低价时购买五星级股票,长期持有。
就好像不会游泳的人,只有在浮力奇强的死海,才有可能生存,若自视过高,企图通过猜测股市动向而抢进杀出,最后必饮恨股海。
死海海水的浮力跟含盐量成正比。
股海的浮力,跟基本面的强度成正比。
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凭单专栏: 通过马航PA保值

马航(MAS,3786,主板贸服股)在去年通过股东附加股计划,发售了一项可赎回优先股-马航PA(MAS-PA,3786PA)。
马航PA的股票面值为10仙,持有这项债券股的股友可在该股发行一周年后,也就是今年11月起,根据转换价转换成母股。
可赎回优先股在大马股市并不多,而且相信大部份投资者,并不懂得这些优先股的条例。
优先股其实和普通股不一样,优先股其实更类似可转换债券,它们的持有人一般都没有在股东大会投票的权力。
优先股持有人的最大利益,是他们可在公司分股息之前,比一般股东(普通股持有人)优先享受固定的利息或股息。可赎回优先股或债券更有保值作用,这类证券在届满在到期后,将被发行的公司赎回。
以马航PA为例,如果之前并未被转换,马航优先股持有人将到期日後30天内,被公司根据发行价赎回。 由於马航PA的发行价是1令吉,赎回价也就一样会是1令吉。 如果马航股价上涨,马航PA持有人可根据转换比率换取母股。
马航PA的转换价是4.05令吉,这意味着,股友需要买405股每股面值10仙的马航PA,来转换成为马航普通股。转换日期是在今年11月1日起,直至2012年10月30日。
由於目前马航PA已经跌破发行价,并在80至90仙左右徘徊,该优先股是较保守投资者可以考虑的股项。
由於马航PA将会在2012年被公司以1令吉赎回,股友若投资该优先股,已经不需要担心亏本(除非身为官联公司的马航倒闭)。 马航PA每年也可获取占面值3成(或3仙)的股息,这也相等於固定存款的利息。
如果马航股价上涨﹐马航PA的股价也会贴近母股(尤其是进入可转换期後)。在目前淡静的股市﹐像马航优先股的證券,或许对保守投资者而言,是相对之下较吸引人的证券。
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投资实战: 支持水平 综指期货或有转机

上周间,吉隆坡综合指数先衰后盛,于上周一至周三连续下跌3天,闭市于1067.65点。在峇东埔国会选区补选落幕之后,少了不明朗因素,开始走稳。
近期的公司业绩报告有喜有悲,市场反应不一。
可喜的是,综合指数在经过下调巩固后,市场稳住了阵脚,在09年财政预算案的带动下,综合指数于上周五突围而出,猛涨30.04点,以1100.50点报收,按周扬14.9点或1.37%。股市成交量增加,显示投资者对市场慢慢地又产生兴趣。 折价收窄 8月份综指期货于上周五以1092点届满结算,按周起15.5点或1.44%。本周起,9月份综指期货将成为现月期货(Spot Month),交投会集中在9月份综指期货。而10月份综指期货也将于本周二粉墨登场。
9月份综指期货于上周五大涨34点,以5.50点的折价收盘在1095点,9月份综指期货的折价收窄,市场渐渐中和之前看淡之风。
从日线图分析,综指期货的日线异同平均乖离指标(MACD)于上周五划出利佳的黄金交叉。
另外,其作价也处在7天移动平均线之上,但受阻于21天移动平均线。从日线异同平均乖离指标(MACD),我们也看到股市出现牛市背离(Bullish Divergence),走势或有转机。 但是,值得注意的是,综合指数大涨30点之后,如冲力不足,一些巩固活动是难免的。 技术分析而言,9月份综指期货的当前阻力水平处于1128-1138点之间。而它的当前支持水平则位于1070-1079点之间。
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财富锦囊: 信用卡——太多张了

最近,我和太太到八打灵再也的The Curve购物中心逛街购物,而我太太则要签购互联网寛频服务。
听过了服务人员的讲解后,我们同意了他所推介的配套,我也欣然的从荷包里拿出信用卡准备付帐,但对方的答复竟是:“对不起,我们这里不接受信用卡付款”。
我们赶紧检查我们的荷包,看看是否有足够的现金,但最终的解决方法却是拿出我荷包里的新元,来换取令吉付帐,这是多麻烦的事!但此事却显示我太过依赖便利的付款方式。
只要您向身边的人士查询,不难发现其实每个合格的信用卡持有人,手中至少拥有3张信用卡,平均每个人更拥有4张来自2至3家银行发行的信用卡。为何我们要持有那么多张信用卡?这纯粹是为了可以信贷方式购物? 这个原理就有如为何一个男人要拥有整个车房的车子,或是一名女性为何要拥有琳琅满目的鞋子,用意不过是拥有多种选择,来应付每个不同的场合及用途。 持卡超过一张的理由 让我来和大家分享,通常为何一个人会持有超过一张信用卡的几个理由:
理由(一): 以最特惠价格用餐。市面上一些信用卡,可让您在特定的餐馆用餐时,享有高达15%的折扣。假如我每个月在这些餐馆消费约500令吉,那么每个月我可以省下约75令吉,这就好比在一年里头的其中10个月消费,最后两个月获得免费用餐!这类的生活与消费方式,专为个人的消费与生活方式订身打造,不论是女性上水疗中心、一家大小的旅游配套,或是免费打高尔夫球等,琳琅满目、应有尽有。
理由(二): 回扣! 当我在超级市场购物、到油站添油,或是在餐馆用餐时,我用信用卡付款时都可享有特定的回扣,这就好比购物获得折扣一样。不要小看这类的“小额回扣”,一个月下来,可能让您手头多出约10至20令吉来消费。
理由(三): 最佳的奖赏分数。目前市面上的一些信用卡,确实有提供一些大方的奖赏机制。试想想,只要多点使用有关信用卡多一点消费,就可获得一个免费的DVD播放机,并取得更多的奖赏分数。
理由(四):- 被信用卡的漂亮外表吸引。这听起来可能有点肤浅,但一些人可能就由于有关信用卡的外表设计太吸引人,而申请有关信用卡作收集用途。
理由(五): 储藏在家里的备用信用卡。这是以防万一的做法,即万一遗失了皮包,这张平时收在家里的信用卡就可以派上用场,因为掉了皮包要申请一张新的信用卡,可能需要耗上一段时日。或者,这张备用的信用卡可以在旅游时使用,在不必携带大马卡、驾驶执照及皮包内个人物品的情况下,动用备用的信用卡在外地购物付款。因为如果把外国旅游时,上述私人物件带在身上,万一遗失了怎么办?
理由(六): 您手上的信用卡,可能是毕业后初次踏入社会工作的第一张信用卡。对您而言,它富有情感价值的特殊意义,也许象征着您已长大成人,可以拥有自己的一张信用卡了!
理由(七):我真的拥有这张信用卡吗?噢,我想起了!其实我想要得到的是随申请该信用卡附送的免费礼物,还多过这张信用卡本身!反正这是一张终身免付年费的信用卡,为何不申请呢?
理由(八):这可能是您向银行申请另一张卡时,获得额外附送的信用卡。由于要取消这额外的信用卡看来有些麻烦,许多人相信都会笑纳。 其实,拥有一张信用卡的理由实在是多不胜数,假如您谨慎的选择,持有两张到三张信用卡可能也不坏。 我本身只频繁的使用两张信用卡,因为它们符合我生活方式的需要。我和您一样,也接获许多人的邀请以申请更多的信用卡,但由于我并不需要太多的信用卡,所以只好婉拒了。
由于人生阶段不断的演变,我已取消了数张信用卡,因为它们已不再符合我的生活所需。
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一周股市巡礼: 低价股现炒风 综指成分股获扶持

上周回顾
又是表现低迷的一周,市场交投零落……
由于缺乏新鲜刺激因素,大马股市在上周大部份时段都交易冷淡。机构投资者明显的在支持综指成份股,令综指保持良好走势,但其它股项则受冷落,特别是二三线股项,都继续处于闷局。
由于预料2009年财政预算案的冲击将大致上保持中和,因此市场上并未出现预算案涨潮,投资者也无心进场,导致市场交易横摆。
在迈向上周末时,股市在预算案宣佈后上涨至两周来的高点。在全周,市场平均成交量升高至3亿5130万令吉,高于前一周的每日平均3亿3960万令吉。
来周展望 预算案之后…… 虽然缺乏刺激因素推动股市前进,已令市场失去明确方向,但是综指成功扬升15点,而抵达1100点的阻力水平。 不过,上市公司公布疲软的企业盈利,无法对股市带来帮助,并令投资者怀疑企业盈利在接下来季度的成长表现。
在来周,机构投资者预料继续扶持综合指数相关股项,以及低价股将出现选择性的炒风。
预算案中宣佈了一些指施以缓和食物供应短缺的问题,以及大力推动公共交通领域,以协助人民降少和削减使用私人交通工具的交通开销。
综合指数日线图 综合指数阴阳烛日线图成功在上周五展开重大反弹,以推动综指重返两周来的高点,这也推动了其核心动力指标回到中和区以内。乖离指标也正寻求向上跨越其讯号线。
这些走强的指标显示综指在近期内将有更多上涨空间,主要阻力为1110点。如果能穿越这道阻力水平,则综指将可保持升势,否则这次的反弹将告终。同时,核心支持水平保持在1050点。
综合指数周线图 尽管股市在上周复苏,但综合指数阴阳烛周线图保持在低于其长期上升趋势线。惟其核心指标已有所改善,其中随机指标已持平于下轴限制线之下,而强弱势指标也走高,但是乖离指标仍保持下跌走势。
整体而言,综指周线图的前景保持不稳定,因为到目前为止,股市的反弹力量仍相对较疲弱,而核心指标则显示参差的讯息。只有在综指突破约位于1100点的上升趋势线之后,才有望扭转熊市格局。
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